हिरोसाकी सुविधा की दुकान पुनर्गठन किरायेदारों के पुन: उपयोग की परिस्थितियाँ
वर्तमान में, एक स्थानीय सुविधा स्टोर की साइट का हिरोसाकी सिटी में पुन: उपयोग किया जा रहा है।
हिरोसाकी कीज़ाई शिंबुन के संपादकीय विभाग के एक सर्वेक्षण के अनुसार, वर्तमान में शहर में 88 सुविधा स्टोर हैं, जिसमें लॉसन में 38, फैमिलीमार्ट में 31 और सेवन-इलेवन में 16 हैं।
हाल के वर्षों में, सुविधा भंडारों के पुनर्गठन ने ओमोरी प्रान्त में बहुत प्रगति की है। जब "सेवन-इलेवन" ने जून 2015 में प्रीफेक्चर में अपना पहला स्टोर खोला, तो तीन साल में प्रीफेक्चर में इसका विस्तार 87 स्टोर तक हो गया, और कहा जाता है कि हिरोसाकी सिटी में और इसके आसपास अभी भी इसे खोला जाना तय है।
जून 2016 में, "सर्कल के" और "सनकस" का "फैमिलीमार्ट" में रूपांतरण शुरू हुआ, और शहर में फैमिलीमार्ट के नवीनीकरण की शुरुआत हुई। सितंबर में, शहर में सभी "सर्कल के" और "सनकस" बंद हो गए।
लॉसन ने न केवल नए स्टोर खोले, बल्कि मौजूदा स्टोरों में भी स्टोर खोले जिनमें सुविधा स्टोर थे, साथ ही "एस हिरोसाकी केंसी हॉस्पिटल स्टोर" (ओगीमाची) जो अगस्त 2017 में खोला गया था और "एस हिरोसाकी सिटी हॉल" फरवरी में खोला गया था। उसी वर्ष। यह "स्टोर" (Kamihakugincho) जैसी सुविधाओं में स्टोर खोलने की विशेषता है।
दूसरी ओर, कुछ स्टोर वापस ले लिए गए हैं। शहर में चार "मिनिस्टॉप" स्टोर थे, लेकिन "कट्टा 2-चोम स्टोर" (कट्टा) पिछले साल फरवरी में बंद हो गया और "कोडाईमो स्टोर" (टॉमिनोचो) दिसंबर में बंद हो गया। "कट्टा 2-चोम स्टोर" अभी भी एक खाली किरायेदार है, और "कोडाईमा स्टोर" एक पार्किंग स्थल बन गया है।
हिरोसाकी की रियल एस्टेट कंपनी "लिविंग रियल एस्टेट" (वासेदा) के मैसाटो सूडो ने कहा, "सुविधा स्टोरों में खाली स्टोर रेस्तरां और लॉन्ड्रोमैट के लिए लोकप्रिय हैं क्योंकि ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अच्छी स्थिति और बड़े स्टोरों के उपयोग में आसानी के साथ उनका स्थान। ऐसे मामले हैं जहां इसका इस्तेमाल निजी स्कूलों के लिए किया जाता है, और हाल ही में सौंदर्य सैलून हैं। "
"यमातो स्टोन" (Sakaizeki), जो पिछले साल सितंबर में "सर्कल के हिरोसाकी साकीसेकी" की साइट पर खोला गया था, का मुख्यालय ऑमोरी सिटी में है और हिरोसाकी में अपनी पहली शाखा खोली। बिक्री विभाग के महाप्रबंधक श्री जून मिउरा ने कहा, "यह न केवल कुरूसी और हीराकवा जैसे त्सुगारु क्षेत्र के केंद्र में एक अच्छे स्थान पर है, बल्कि यह बाईपास के करीब भी है।
"सामान्य किराये की दुकानों के मामले में, अक्सर किराए पर लेना मुश्किल होता है क्योंकि मालिक के इरादे के कारण इंटीरियर को पुनर्निर्मित नहीं किया जा सकता है या पार्किंग स्थल जैसी सुविधाओं की कमी है। उस संबंध में, खाली सुविधा भंडार को स्वतंत्र रूप से रखा जा सकता है। सूडो कहते हैं, "यह किराए पर लेना आसान है क्योंकि वहाँ पार्किंग है।"
उन्होंने कहा, "समस्या किराए की है। सुविधा स्टोरों पर खाली संपत्तियों का किराया राष्ट्रीय स्तर पर अधिक है। हो सकता है कि सुविधा स्टोरों की बिक्री अधिक हो, लेकिन मुझे स्थानीय उधारकर्ताओं के साथ अंतर महसूस होता है।"
